Особи, які бажають отримати в оренду комунальне майно, подають заяву до Управління. Забороняється вимагати від заявників документи, надання яких не передбачено цим Положенням. Рішення про надання в оренду цілісних майнових комплексів приймається виключно на сесії міської ради відповідно до діючого законодавства. Рішення про надання в оренду індивідуально визначеного майна крім нерухомого приймається самостійно комунальними підприємствами, організаціями, установами згідно з вимогами діючого законодавства та установчих документів.
Заяви з пропозиціями щодо оренди комунального майна реєструються Управлінням. Матеріально-технічне та організаційне забезпечення проведення конкурсу покладається на орендодавця.
- Клуб знайомств?
- Тіндер | Знайомся, зустрічайся та знаходь нових друзів.
- латинські знайомства в Чернівці Україна?
- безкоштовні сайти знайомств Рожище Україна?
- Навігаційне меню.
- У єдності наша сила!.
- ;
Оголошення конкурсу. Конкурс оголошується за ініціативою орендодавця або за наявності заяв про оренду від фізичних чи юридичних осіб за умови відсутності заяв від установ та організацій, для яких передача майна в оренду на конкурсних засадах не передбачена чинним законодавством України. Оголошення про проведення конкурсу подається орендодавцем шляхом опублікування інформації, зазначеної в пункті 5. Зазначена інформація публікується не пізніше як за 20 календарних днів до дати проведення конкурсу.
Подача заяви 5. До заяви додаються документи, зазначені в пункті 5. Якщо заявник подавав звернення про оренду, яке стало підставою для оголошення конкурсу, після оголошення конкурсу він подає додаткові пропозиції відповідно до умов конкурсу. Умови проведення конкурсу 5. Завдання конкурсу на право оренди комунального майна визначаються виходячи з таких інтересів територіальної громади, як отримання найвищого розміру орендної плати, забезпечення утримання комунального майна в належному стані тобто виключення можливості його погіршення , а також отримання інших соціально-економічних вигод, запропонованих учасниками конкурсу.
Фіксованими умовами конкурсу є: - розмір орендної плати; - ефективне використання об'єкта оренди за цільовим призначенням у разі оренди цілісного майнового комплексу - відповідно до профілю виробничої діяльності підприємства ; - дотримання вимог експлуатації об'єкта; - компенсація переможцем конкурсу витрат орендодавця на здійснення незалежної оцінки об'єкта оренди, виготовлення технічної документації КП «ММБТІ», публікацію оголошення про конкурс за виставленими рахунками відповідних ЗМІ.
Інформація про учасників конкурсу та зміст поданих документів не підлягає розголошенню. Сума застави повертається особам, які не стали переможцями конкурсу протягом трьох банківських днів, з моменту визначення переможця конкурсу. Сума застави зараховується переможцю конкурсу в рахунок орендної плати. Конкурсна комісія. Конкурс на право оренди проводить конкурсна комісія, утворена орендодавцем. Конкурсна комісія утворюється в кількості від 5 до 7 осіб. Склад комісії затверджується наказом орендодавця. До складу конкурсної комісії входять представники орендодавця та постійних комісій міської ради.
Конкурсна комісія має право залучати до своєї роботи спеціалістів різних галузей. Основними завданнями та функціями комісії є: - визначення умов та терміну проведення конкурсу; - розгляд пропозицій учасників конкурсу; - визначення переможця конкурсу; - складання протоколів та подання їх на затвердження орендодавцю. Комісія розпочинає роботу з моменту підписання наказу про її створення. Засідання комісії є правомочним за умови участі в ньому: при чисельності 5 чол.
Керує діяльністю комісії й організовує її роботу голова комісії, який призначається з числа представників орендодавця. Голова комісії у межах своєї компетенції скликає засідання комісії, головує на засіданнях і організовує підготовку матеріалів на розгляд комісії. Голова конкурсної комісії має ухвальний голос, якщо при прийнятті рішення про визначення переможця конкурсу голоси членів комісії розділились порівну. Засідання комісії є закритим. У разі потреби отримання додаткової інформації комісія має право заслуховувати на своїх засіданнях пояснення учасників конкурсу.
Рішення комісії приймаються простою більшістю голосів присутніх на засіданні членів конкурсної комісії.
Питання припинення діяльності конкурсної комісії, внесення змін до її складу вирішуються головою комісії шляхом прийняття відповідного наказу орендодавця. Процедура проведення конкурсу 5.
Гортання праворуч
У разі надходження двох або більше пропозицій, які відповідають умовам конкурсу, переможець конкурсу визначається конкурсною комісією на підставі аналізу пропозицій більшістю голосів присутніх на засіданні членів комісії. У разі надходження після оголошення конкурсу заяви про оренду нерухомого майна від установ та організацій, для яких передача в оренду майна на конкурсних засадах не передбачена чинним законодавством України, або заяви про оренду цілісного майнового комплексу підприємства, структурного підрозділу підприємства від господарського товариства, утвореного трудовим колективом цього підприємства, структурного підрозділу підприємства, комісія приймає протокольне рішення про укладення договору оренди з зазначеним заявником відповідно до вимог чинного законодавства.
Пропозиції надаються у конвертах, запечатаних печаткою учасника конкурсу. До дати проведення конкурсу конверти з пропозиціями зберігаються у голови конкурсної комісії. Конверти розпечатуються на засіданні конкурсної комісії після підтвердження конкурсантів, що конверти були неушкоджені. Комісія визначає переможця більшістю голосів, присутніх членів комісії на засіданні. Оголошення переможця конкурсу здійснює головуючий. Рішення конкурсної комісії може бути оскаржено в порядку, встановленому чинним законодавством. Протокол конкурсу підписується всіма членами конкурсної комісії, які брали участь у голосуванні.
Account Options
Протокол передається на затвердження орендодавцю протягом трьох робочих днів з моменту його підписання. Рішення комісії про визначення переможця конкурсу, зафіксоване в протоколі, є підставою для укладання договору оренди. У разі відмови переможця конкурсу від укладання договору оренди сума застави йому не повертається, а договір оренди укладається з особою, яка запропонувала найкращі після переможця умови. Конкурс визнається таким, що не відбувся, та проводиться повторно повторний конкурс у випадках: - наявності рішення судових органів про скасування результатів конкурсу; - відмови переможця конкурсу та особи, яка запропонувала найвищий після переможця розмір орендної плати, від укладання договору оренди; - у разі відсутності пропозицій, які відповідали б умовам конкурсу.
У разі участі в конкурсі однієї особи договір оренди укладається на підставі запропонованих нею пропозицій, але розмір орендної плати не повинен бути меншим, ніж передбачено умовами конкурсу.
Укладання договору оренди 6. Договір оренди комунального майна укладається на підставі: - протоколу про результати конкурсу, підписаного та затвердженого у встановленому цим Положенням порядку; - розпорядження Управління щодо передачі в оренду майна без проведення конкурсу згідно з чинним законодавством; - рішення комунальних підприємств, організацій, установ про надання в оренду індивідуально визначеного майна крім нерухомого. Строк дії договору оренди визначається за погодженням сторін.
У разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну умов договору оренди протягом одного місяця до закінчення дії договору та одного місяця після його закінчення, договір вважається продовженим на такий термін і на тих умовах, які були передбачені договором з урахуванням змін у законодавстві на дату продовження.
- понад 50 знайомств в Красноперекопськ (Яни Капу) Україна!
- У єдності наша сила! » Профспілка працівників освіти і науки України.
- Миколаївська Міська Рада.
- Тернівка (Бершадський район).
- Тернівка (Бершадський район) — Вікіпедія.
- найкращі програми підключення - Вільногірськ Україна.
- державне швидкісне знайомство поблизу Баштанка Україна.
Спори, які виникають у ході укладання договору оренди, вирішуються відповідно до чинного законодавства. Надання комунального майна в суборенду дозволяється лише за наявності письмового дозволу орендодавця. Розмір площ, які передаються в суборенду, не може перевищувати 10 відсотків від орендованих. Передача в суборенду цілісних майнових комплексів забороняється.
Нарахування орендної плати за суборенду здійснюється орендарями. У разі якщо плата за суборенду, дозволену бюджетним організаціям, перевищує встановлену орендну плату без урахування комунальних платежів , різниця між ними перераховується до місцевого бюджету. Умови договору оренди на новий строк встановлюються за домовленістю сторін. У разі недосягнення домовленості щодо умов договору переважне право орендаря на укладення договору припиняється.
Клуб знайомств | Київстар
Страхування майна проводиться орендарем на користь орендодавця на весь термін дії договору оренди. Орендар відшкодовує орендодавцю вартість орендованого майна у разі відчуження цього майна або його знищення чи псування з вини орендаря, якщо не доведе, що загибель чи погіршення сталися не з його вини. Зміни та розірвання договору оренди 7. Договір може бути змінено або розірвано за згодою сторін, рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору оренди, коли внаслідок завданої шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала.
У разі односторонньої відмови від договору оренди у повному обсязі або частково, якщо право на таку відмову встановлено договором або законом, договір є відповідно розірваним або зміненим. Всі зміни та доповнення до договору оренди вносяться шляхом укладення додаткових угод до договору. Оцінка майна 8. Незалежна оцінка проводиться відповідно до вимог національних стандартів з урахуванням положень Постанови Кабінету Міністрів України від Незалежна оцінка для визначення стартової орендної плати при передачі майна на конкурсних засадах проводиться за рахунок орендодавця, в інших випадках — за рахунок орендаря.
Згідно з умовами конкурсу переможець компенсує всі затрати орендодавця на його проведення шляхом перерахунку грошових коштів на розрахунковий рахунок орендодавця протягом трьох банківських днів. Результати незалежної оцінки є чинними протягом 6 місяців від дати оцінки. Поліпшення майна. Використання амортизаційних відрахувань 9. Для розгляду питання про надання згоди орендарю на здійснення невід'ємних поліпшень орендованого комунального майна орендар подає заяву та такий пакет документів: - опис передбачуваних поліпшень і кошторис витрат на їх проведення; - інформацію про доцільність здійснення поліпшень орендованого майна у вигляді акта обстеження, який підписує представник орендодавця , балансоутримувача та орендар ; - довідку балансоутримувача про вартість об'єкта оренди згідно з даними бухгалтерського обліку на початок поточного року.
Після здійснення дозволених орендарю невід'ємних поліпшень орендар надає інформацію орендодавцю про завершення виконання робіт з поданням копій актів приймання виконаних робіт, підписаних замовником і підрядником, та документів, що підтверджують оплату зазначених робіт. Вартість поліпшень орендованого майна, зроблених орендарем, які не можна відокремити без заподіяння шкоди майну, компенсації не підлягає.